1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
エンゼルハイム立石第2
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 60.57㎡の場合
相場
2,311万円
38.2万円/㎡
1,116
1,913
2,709
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,913万円〜2,709万円
31.6万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月10日
エンゼルハイム立石第2
1,980万円（32.7万円/㎡）/ 1階 / 60.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 1,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/22 | 2,580万円 | 49.8万円 | 3階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 2,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/01 | 2,690万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | エンゼルハイム立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/15 | エヴァーグリーン東立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅10分 | 2,880万円 | 48.2万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/15 | 東立石ガーデン 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅13分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/15 | シティコーポ立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 2,750万円 | 48.0万円 | 57.31㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/18 | シティコーポ立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 2,580万円 | 47.1万円 | 54.75㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | エンゼルハイム立石第3 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | ニックハイム渋江公園 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅8分 | 3,240万円 | 48.2万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。